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中古マンション売れました。

 

見に来られた方、購入を決めてくださいました。
いろいろ手続きがあって・・・引越しは一番最短でも7/10前後になるんだそうです。

かなり長い道のり・・・
売りと買いが同時進行なので
3年前の時よりかなりハードになるみたいです。

マンションの売値、950万円で提示させて頂いてたのですが、
どうも920万円、もしくは930万円くらいで折り合いそうな感じです。

マンションの残債・・420万円ほど残っています。
それを清算して残りを新居の頭金に。。。

新しく組む住宅ローンは、SBIモーゲージのフラット35です。。。
パパさん、糖尿なので、団信が入れないようで、これになりました。

団信が入れない＝パパさんにもしかの事があっても私に負債が残る

厳しいです（汗

土曜日までに電気器具やカーテンなど、
もって行く物と置いていく物を
はっきりと決めなきゃいけないようです。

そのため、金曜日にもう一度新居に行って
細かい採寸＆電気の取り付け部分がどうなっているかなど
詳しく見てきます。

2009-6-15-1.jpg

 

本当に小さなお庭だけど、
ココでワンズたちを自由に遊ばせてあげられるのが
一番の楽しみです。


（2009/5/26　記）

 

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中古マンション売れました。Comments


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花 2009年6月15日 16:03

こんにちは
すご～～～くご無沙汰しちゃってます＾＾；


素敵なお庭だね。
ガーデニングも楽しめそう。

実は（絶対に無理だけどっ！）あたしもお家が欲しいのです。
マンションではなく、一軒家ね。
マンションは住んですごく便利だし、安全性もあるから住むのもあこがれるんだけどね。
でもこの辺は田舎だから、マンションも一軒家も同じくらいの値段だと思うのよね。
そう思うとマンションではなくお家が欲しいなぁ～と。
今の稼ぎじゃ無理だけど＾＾；
まぁ、夢として。


その点ぱんちょママさんは、すごいなぁ～としみじみ思う。
年変わらないのに、マンション→持ち家なんて。
私を教育してくれない？　笑
・・・・・・すべてがダメ！って言われそう　　　ははは。

新居の写真、楽しみにしていますね♪

かんみ 2009年6月15日 16:35

売却おめでとうございます！
パパさん、糖尿でフラット35での住宅購入に着目。
うちの旦那もぜんそく持ちで他事情もあってフラット35での購入狙ってるんです。
2年後ぐらいには100％融資の期間もあるみたいなので
それまでは100％でなくても頭金貯めて住宅購入に挑みたいと思います。
なかなか貯金が貯まらなくて（汗）
お庭もすごい素敵ですね！
ワンちゃんたちもめっちゃ喜んでくれそう♪
またおうちの記事楽しみにしてまーす(#^_^#)

めぐみ＠離島 2009年6月15日 16:47

良かったですね～。
ぱんちょママさんのマンションのリフォームなどをすごく参考にさせてもらっていて、憧れていたので、手放されると聞くと残念な気もしますが、高値で売れるのも納得です！また戸建ての住み具合も教えてくださいね～。＾＾

ぱんちょママ 2009年6月15日 17:51

花ちゃん

こんちぃーーーヽ(〃^・^〃)ノ

マンションの時も感じた事だけどね、
何とか買えちゃうもののような気がするよー。
不動産屋さんも、売れてナンボだから
いろんな努力してくれるし。。。
その気があるなら一度相談してみるといいと思うよ～。
45歳過ぎちゃうと35年ローンは無理だし、
賃貸で払っているの勿体無いよ～。

ぱんちょママ 2009年6月15日 17:58

かんみさん

ありがとう！
`s(･'･;) ｴｰﾄﾈー、今月から100％融資になったみたいだよ～。
6/5からだったかな？！
うちもそのおかげで、当初のギチギチ資金計画から
少しゆとりができたのよぉ～。

かんみさんの収入も合算すればより借りやすくなるよぉ～。

ぱんちょママ 2009年6月15日 18:01

めぐみ＠離島さん

わぁ！見てくれてたんだぁー。
あのブログはもうずーっと更新してないのに
未だに検索で来る方が多いので
作ってよかったなぁって思っています。

めぐみさんがおうち作りをするなら、
やっぱり南国の雰囲気のおうちなんだろうなぁっと
勝手に想像しました(^^;;;

プリ子 2009年6月16日 06:14

ぱんちょママさん、念願かないましたね！！！
おめでとうございます♪
ワンちゃんたちも、大喜びですきっと＾＾/

我が家も、マンション売却、戸建購入の
同時進行でした。途中でいろいろと買主さん側に
問題が出たりして。もう神経が参ったこともあったけれど。
ローン返済はきついけれど。それでも、やっぱり一戸建ての方が精神的にラク。
それに、やっぱり土地を持つということで安心です♪

うちも、買う前は多額のローンを抱えることに
かなり不安があったけれど。
でも、なんとかなってますｊから大丈夫ですよ＾＾

これからもうひとふん張りですね！
くれぐれも体には気をつけて、がんばってくださいね♪

素敵なおうち、見たいです☆


かんみ 2009年6月16日 11:10

今月から100％になったのですねー(⌒▽⌒;) オッドロキー
でもでも、まだ手数料や引っ越し資金が貯まっていないので
やっぱ250万ぐらいは最低でも貯めないとだめですかね？？
あぁ早くマイホームゲットしたいっす・・・
本審査、無事通過するよう祈ってます(*- -)(*_ _)ペコリ

ぱんちょママ 2009年6月17日 08:58

プリ子さん

ありがとう！！
ホント、精神的に随分ラクになると思います。
住宅ローンは増えるけど、管理費や修繕積立、駐車場代ってやっぱり大きいですよね。
毎月の負担はほとんど変わらないみたいなので、
こんどこそ頑張って繰り上げ返済していかないと！！

ぱんちょママ 2009年6月17日 09:03

かんみさん

うちは田舎で安い物件なので
そんなには諸経費とかかからないみたいよぉ～。

頑張って～～～ヽ(〃^・^〃)ノ

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