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中古マンション売れました。

 

見に来られた方、購入を決めてくださいました。
いろいろ手続きがあって・・・引越しは一番最短でも7/10前後になるんだそうです。

かなり長い道のり・・・
売りと買いが同時進行なので
3年前の時よりかなりハードになるみたいです。

マンションの売値、950万円で提示させて頂いてたのですが、
どうも920万円、もしくは930万円くらいで折り合いそうな感じです。

マンションの残債・・420万円ほど残っています。
それを清算して残りを新居の頭金に。。。

新しく組む住宅ローンは、SBIモーゲージのフラット35です。。。
パパさん、糖尿なので、団信が入れないようで、これになりました。

団信が入れない=パパさんにもしかの事があっても私に負債が残る

厳しいです(汗

土曜日までに電気器具やカーテンなど、
もって行く物と置いていく物を
はっきりと決めなきゃいけないようです。

そのため、金曜日にもう一度新居に行って
細かい採寸&電気の取り付け部分がどうなっているかなど
詳しく見てきます。

2009-6-15-1.jpg

 

本当に小さなお庭だけど、
ココでワンズたちを自由に遊ばせてあげられるのが
一番の楽しみです。


(2009/5/26 記)

 

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もういっちょ・・・

 






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中古マンション売れました。Comments


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この記事を読んでどんな風に思われたかな?とかすっごく気になります。
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ちょっと┗(-_-;)┛オ・・オモイ・・・ のですが・・・


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2009年6月15日 16:03

こんにちは
すご~~~くご無沙汰しちゃってます^^;


素敵なお庭だね。
ガーデニングも楽しめそう。

実は(絶対に無理だけどっ!)あたしもお家が欲しいのです。
マンションではなく、一軒家ね。
マンションは住んですごく便利だし、安全性もあるから住むのもあこがれるんだけどね。
でもこの辺は田舎だから、マンションも一軒家も同じくらいの値段だと思うのよね。
そう思うとマンションではなくお家が欲しいなぁ~と。
今の稼ぎじゃ無理だけど^^;
まぁ、夢として。


その点ぱんちょママさんは、すごいなぁ~としみじみ思う。
年変わらないのに、マンション→持ち家なんて。
私を教育してくれない? 笑
・・・・・・すべてがダメ!って言われそう   ははは。

新居の写真、楽しみにしていますね♪

かんみ 2009年6月15日 16:35

売却おめでとうございます!
パパさん、糖尿でフラット35での住宅購入に着目。
うちの旦那もぜんそく持ちで他事情もあってフラット35での購入狙ってるんです。
2年後ぐらいには100%融資の期間もあるみたいなので
それまでは100%でなくても頭金貯めて住宅購入に挑みたいと思います。
なかなか貯金が貯まらなくて(汗)
お庭もすごい素敵ですね!
ワンちゃんたちもめっちゃ喜んでくれそう♪
またおうちの記事楽しみにしてまーす(#^_^#)

めぐみ@離島 2009年6月15日 16:47

良かったですね~。
ぱんちょママさんのマンションのリフォームなどをすごく参考にさせてもらっていて、憧れていたので、手放されると聞くと残念な気もしますが、高値で売れるのも納得です!また戸建ての住み具合も教えてくださいね~。^^

ぱんちょママ 2009年6月15日 17:51

花ちゃん

こんちぃーーーヽ(〃^・^〃)ノ

マンションの時も感じた事だけどね、
何とか買えちゃうもののような気がするよー。
不動産屋さんも、売れてナンボだから
いろんな努力してくれるし。。。
その気があるなら一度相談してみるといいと思うよ~。
45歳過ぎちゃうと35年ローンは無理だし、
賃貸で払っているの勿体無いよ~。

ぱんちょママ 2009年6月15日 17:58

かんみさん

ありがとう!
`s(・'・;) エートネー、今月から100%融資になったみたいだよ~。
6/5からだったかな?!
うちもそのおかげで、当初のギチギチ資金計画から
少しゆとりができたのよぉ~。

かんみさんの収入も合算すればより借りやすくなるよぉ~。

ぱんちょママ 2009年6月15日 18:01

めぐみ@離島さん

わぁ!見てくれてたんだぁー。
あのブログはもうずーっと更新してないのに
未だに検索で来る方が多いので
作ってよかったなぁって思っています。

めぐみさんがおうち作りをするなら、
やっぱり南国の雰囲気のおうちなんだろうなぁっと
勝手に想像しました(^^;;;

プリ子 2009年6月16日 06:14

ぱんちょママさん、念願かないましたね!!!
おめでとうございます♪
ワンちゃんたちも、大喜びですきっと^^/

我が家も、マンション売却、戸建購入の
同時進行でした。途中でいろいろと買主さん側に
問題が出たりして。もう神経が参ったこともあったけれど。
ローン返済はきついけれど。それでも、やっぱり一戸建ての方が精神的にラク。
それに、やっぱり土地を持つということで安心です♪

うちも、買う前は多額のローンを抱えることに
かなり不安があったけれど。
でも、なんとかなってますjから大丈夫ですよ^^

これからもうひとふん張りですね!
くれぐれも体には気をつけて、がんばってくださいね♪

素敵なおうち、見たいです☆


かんみ 2009年6月16日 11:10

今月から100%になったのですねー(⌒▽⌒;) オッドロキー
でもでも、まだ手数料や引っ越し資金が貯まっていないので
やっぱ250万ぐらいは最低でも貯めないとだめですかね??
あぁ早くマイホームゲットしたいっす・・・
本審査、無事通過するよう祈ってます(*- -)(*_ _)ペコリ

ぱんちょママ 2009年6月17日 08:58

プリ子さん

ありがとう!!
ホント、精神的に随分ラクになると思います。
住宅ローンは増えるけど、管理費や修繕積立、駐車場代ってやっぱり大きいですよね。
毎月の負担はほとんど変わらないみたいなので、
こんどこそ頑張って繰り上げ返済していかないと!!

ぱんちょママ 2009年6月17日 09:03

かんみさん

うちは田舎で安い物件なので
そんなには諸経費とかかからないみたいよぉ~。

頑張って~~~ヽ(〃^・^〃)ノ

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