- 2006年5月15日 11:46
- 購入手続き~引渡しまで
マンション購入・引越・家具などにかかった全費用をまとめおきます!
購入に関して必要だったお金 | |
マンション購入代金 | 80,00,000円 |
購入諸経費 | 663,246円 |
リフォーム代金 | 2,100,000円 |
その他引越や家具購入などの費用 | 約620,000円 |
計 | 約11,383,246円 |
用意したお金 | |
住宅ローン | 50,00,000円 |
自己資金 | 6,383,246円 |
計 | 約11,383,246円 |
購入諸経費の内訳 | |
収入印紙代(ローン契約書貼付け分) | 2,200円 |
ローン手数料 | 31,500円 |
火災・地震・家財保険料 | 104,270円 |
登記諸費用 (登録免許税49,200円・司法書士手数料72,450円) |
121,650円 |
不動産仲介手数料 | 315,000円 |
公租公課精算金(固定資産税 日割り) | 81,997円 |
管理・積立金の精算金(日割り) | 6,629円 |
計 | 663,246円 |
詳しくは⇒ 中古マンション 決済と引渡し
その他必要だった費用の内訳 | |
引越代金(チップ含) | 約130,000円 |
照明器具(4つ) | 約40,000円 |
家具や日用品など | 約200,000円 |
エアコン | 約250,000円 |
計 | 約620,000円 |
詳しくは⇒ わたしのお買物φ(.. )メモ
住宅ローン詳細 | |
借入先 | 地方銀行 |
借入期間 | 20年 |
借入金額 | 50,00,000円 |
借入利率 | 変動金利(3年固定)年1.18% |
毎月の元利金返済額 | 23,398円 |
ボーナス時返済額 | 0円 |
我が家は金額が少ないし、金利上昇が見込まれる現在でも、変動金利でも繰り上げ返済ガンガンでなんとかなると考えましたが、やっぱりこれからローンを組む方は長期固定の方が安心だと思います。
最後まで読んでいただいてありがとうございました!
もしかしたら今後何か追記する事があるかもしれませんが
私の「中古マンション購入体験記」はこれにていったん締めさせて頂きます。
皆さんもよい住宅と出会えることを心よりお祈りしています♪
(2009年8月 追記)
中古マンション購入から3年と4ヶ月。
マンションを売却してそれを元手に中古一戸建て住宅を購入しました。
今回の買い替えについての記事は、
ブログ「カジュアル*レシピ」内の「家づくり*レシピ」にて書き綴っています。
よかったらこちらも合わせてお読みくださいm(__)m
管理人@ぱんちょママ
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